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Los precios de las viviendas en Townsville son un 10 por ciento más caros que hace 12 meses. Foto: Evan Morgan

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Los precios de las propiedades en Townsville aumentaron casi un 10 por ciento en 2023, pero la casa promedio en la región sigue costando la mitad que su contraparte en Brisbane.

El último índice de precios de viviendas de PropTrack mostró que el precio medio de la vivienda en Townsville se disparó un 4.29 por ciento en el trimestre de diciembre y un 9.94 por ciento a lo largo del año a 404,949 dólares.

La economista de PropTrack y autora del informe, Anne Flaherty, dijo que el precio medio de la vivienda en Townsville también aumentó un 4.62 por ciento durante el trimestre y un 10.54 por ciento durante el año para situarse en 418,048 dólares.

Mientras que el precio unitario aumentó un 1.44 por ciento en los tres meses hasta diciembre y un 4.83 por ciento en 2023 a 343,716 dólares.

Anne Flaherty, economista de PropTrack. Imagen: Suministrada

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En Brisbane, el precio medio de la vivienda fue de 783,000 dólares en diciembre, un aumento interanual del 10.45 por ciento. El costo promedio de una casa fue de $879,000, un aumento del 10.57 por ciento en 2023, y el precio unitario medio fue un 9.74 por ciento más alto que hace un año, para situarse en $580,000.

En toda la región de Queensland, el precio medio de la vivienda aumentó un 0.51 por ciento en diciembre y un 8.47 por ciento anual hasta un máximo de 634,000 dólares.

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El precio medio de la vivienda aumentó un 8.16 por ciento durante el año a 656,000 dólares y el precio unitario medio aumentó un 9.64 por ciento en el mismo tiempo a 597,000 dólares.

"Los precios combinados de las viviendas regionales alcanzaron un nuevo máximo en diciembre, habiendo aumentado un 3.2 por ciento durante 2023", dijo la señora Flaherty.

"La región de Queensland y Australia del Sur fueron los principales impulsores del crecimiento, con un aumento respectivo del 0.51 por ciento y el 0.5 por ciento durante el mes para alcanzar nuevos máximos en diciembre".

Tanto los precios medios unitarios como los de la vivienda han aumentado en todo Townsville. Foto: Ashley Pillhofer

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Flaherty dijo que los precios de las viviendas a nivel nacional aumentaron un 5.52 por ciento el año pasado hasta situarse en una media de 762,000 dólares.

"Los precios nacionales de las viviendas se mantuvieron estables en diciembre, ya que el crecimiento en las áreas regionales contrarrestó las caídas en las capitales", dijo.

Flaherty dijo que los precios combinados de la capital alcanzaron un nuevo máximo en noviembre, pero cayeron un 0.09 por ciento en diciembre, lo que marcó la primera vez que los precios bajaron en 2023.

A lo largo de diciembre, los precios cayeron en Sydney (-0.08 por ciento), Melbourne (-0.55 por ciento), Hobart (-0.41 por ciento) y Canberra (-0.66 por ciento).

Se registró un fuerte crecimiento en Perth (+0.69 por ciento) y Adelaida (+0.59 por ciento), mientras que los precios también subieron en Brisbane (+0.27 por ciento) y Darwin (+0.1 por ciento).