A veces, es difícil entender la idea de que noviembre de 2021 fue hace solo un año. En ese momento, nombres tecnológicos de gran capitalización como Meta y PayPal fueron aproximadamente el triple de su valor actual y Bitcoin y Ethereum alcanzaron máximos históricos.

Y sí, los SPAC fueron una inversión muy popular. Las empresas que tomaron esa ruta al mercado en 2020 y 2021, incluidas Puerta abierta, Luminar, Fisker y Sonder Holdings, fueron los mimados del mercado de valores por un tiempo.

Era el tipo de entorno que aparentemente hace que el fundador de una startup se sienta bien al gastar decenas de millones en una mansión de Los Ángeles. Y muchos, de hecho, hicieron precisamente eso.

No ha funcionado como estaba previsto. El mes pasado, nosotros reportaron en la mansión de Miami de Pájaro fundador Travis VanderZanden, que ahora vale más que su participación en el unicornio scooter de una sola vez. Resulta que él no es el único que compró casas de alto precio en los últimos trimestres esperando que su patrimonio neto fuera mucho más alto hoy.

A continuación, en lo que esperamos que parezca más una retrospectiva de una época pasada que un puro ejercicio de schadenfreude, analizamos algunas de las mayores transacciones de mansiones y cómo ha cambiado la fortuna de los compradores. Nos hemos limitado aquí a Los Ángeles, que parecía ser un punto caliente para los negocios de riqueza tecnológica a bienes raíces.

¿Mi SPAC abrió la puerta? (A una mansión de Bel Air)

Empezaremos con Eric Wu, Co-fundador y CEO de Puerta abierta, la plataforma iBuyer de bienes raíces que se hizo pública en una fusión de SPAC con una compañía de cheques en blanco liderada por "SPAC King" Chamath Palihapitiya.

Según los informes, Wu pagó la friolera 32 millones de dólares en abril para una mansión completamente de vidrio en las colinas de Bel Air diseñada por el famoso arquitecto Zoltan Pali. La casa de 18,800 pies cuadrados, originalmente listada por $56 millones, Se jacta “vistas panorámicas de la cuenca de Los Ángeles, sin obstrucciones desde el Getty Center hasta Long Beach, Century City y el centro de la ciudad”.

Desde que se cerró la compra, las acciones de Opendoor han perdido más de dos tercios de su valor. La capitalización de mercado de la compañía ha bajado más del 90% desde su pico de 2021. Y su modelo de negocios parece más adecuado para el año pasado, cuando las tasas hipotecarias estaban a la mitad de los niveles actuales y las casas se vendían rápidamente.

Los titulares recientes no han sido favorables. La semana pasada, la empresa despidió al 18% de su personal. En agosto, el Comisión Federal de Comercio informó que Opendoor acordó pagar un acuerdo de $ 62 millones por cargos de engañar a posibles vendedores de viviendas en sus campañas de marketing. Para empeorar las cosas, se informa que la compañía también está vendiendo casas que adquirió con pérdida.

Fisker House no es un reparador

Aunque había estado en un terreno inestable desde el punto de vista financiero durante muchos años, el fabricante de automóviles eléctricos de lujo Fisker finalmente llegó a los mercados públicos hace dos años, cortesía de una fusión con SPAC. Las acciones alcanzaron un máximo de más de $ 28 a principios de 2021, lo que le dio a la compañía una capitalización de mercado de más de $ 9 mil millones.

Esposo y esposa Henrik fisker y Geeta Gupta-Fisker, quienes tienen grandes participaciones en la compañía, fueron a comprar una casa ese año y gastaron $21.8 millones en una Mansión de las colinas de Hollywood con vistas hasta el Océano Pacífico.

Si bien el sector inmobiliario de Los Ángeles se ha mantenido bien últimamente, no se puede decir lo mismo de las acciones de Fisker. La acción ha bajado alrededor del 70% desde su punto máximo.

El CEO de Sonder obtiene vistas del horizonte

francisco davidson, CEO de Sonder, un proveedor de alojamiento chic para estancias cortas, supuestamente pagó $9.2 millones a principios de este año para una mansión de Hollywood Hills que antes era propiedad del prodigioso ganador del Grammy Pharrell Williams.

Pero si bien el año comenzó lo suficientemente bien para el advenedizo de la hospitalidad, las cosas han ido cuesta abajo. Sonder ha perdido aproximadamente el 80% de su valor en Nasdaq después de completar una fusión SPAC en enero.

Davidson supuestamente vendido $ 15 millones en acciones en enero. Parece que su participación restante reportada vale menos que el precio de la casa de Hollywood.

El CEO de Luminar valía miles de millones cuando compró una casa de $ 83 millones

Luminar, un desarrollador de tecnología de conducción autónoma, hizo un llamativo debut en el mercado a fines de 2020 y, posteriormente, obtuvo una capitalización de mercado de más de $ 10 mil millones.

Ese fue un momento lucrativo para el fundador y CEO de Luminar de veintitantos años, Austin Russell, quien al parecer Pagó $ 83 millones en el verano de 2021 para una casa de 18 habitaciones en el enclave de Pacific Palisades.

En ese momento, era una casa muy asequible para Russell, cuya participación valía miles de millones. Era dueño de casi un tercio de las acciones de la empresa cuando Luminar se hizo pública, según un banco de valores. presentación para el acuerdo de fusión de SPAC.

Ahora, con las acciones cayendo más del 75 % desde su pico de 2020, Russell ya no es un multimillonario en papel. Sin embargo, la capitalización de mercado actual de Luminar (alrededor de $ 2.7 mil millones) sigue siendo lo suficientemente alta como para permitirse algunas excavaciones muy buenas.

Y más…

A medida que comenzamos a recopilar las compras de mansiones gigantes de Los Ángeles, la lista se hizo bastante larga. En aras de una brevedad razonable, enumeramos algunas de las otras ofertas a continuación en forma abreviada:

• Bitcoin a Bel Air: En enero, Coinbase CEO Brian Armstrong según se informa gastado $ 133 millones en un complejo de Bel Air que se dice que se ubica como el cuarto acuerdo de bienes raíces residenciales más caro jamás firmado en California. Desde que alcanzó su punto máximo hace un año, las acciones de Coinbase han perdido el 84% de su valor.
• Los fundadores de Figs obtuvieron mansiones: brezo hasson y lanza trina, los fundadores del fabricante de ropa para el cuidado de la salud higos, generó una enorme riqueza en papel cuando su empresa se hizo pública en la primavera de 2021. Hasson según se informa usó parte de las ganancias para una propiedad de Brentwood de $ 57 millones, mientras que Spear compró una casa cercana por $ 22 millones. Las acciones de la compañía ahora han bajado un 86% desde su punto máximo.

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  Andreessen deja caer $ 255 millones en Malibu: Cuando se trata de gastar mucho dinero en bienes raíces en el sur de California, nadie puede superar a los Andreessens. Marc Andreessen, el capitalista de riesgo, y Laura Arrillaga Andreessen, director de filantropía, autor y académico, gastó $177 millones el año pasado en una propiedad de Malibu que, según los informes, se ubica como la propiedad más cara jamás vendida en California. Unos meses después, gastaron $44 millones y $34 millones, respectivamente, en otras dos propiedades cercanas. Las compras fueron seguidas por fuertes descensos en las valoraciones de las empresas públicas con el respaldo de Andreessen Horowitz, Como nosotros documentado hace pocos meses. Si bien las capitalizaciones de mercado de empresas específicas en la lista han cambiado desde entonces, la narrativa general de una trayectoria descendente sigue siendo válida.

ilustración: Dom Guzmán