Todos sabemos que deberíamos grabar videos para ayudar a que nuestros negocios crezcan. De hecho, tanto el formato corto como el largo videos están en todas partes en línea y en las redes sociales.

Producir contenido de vídeo ya no es opcional. Sin embargo, muchos agentes tienen dificultades para elegir los tipos de vídeos que deben producir. En este artículo, encontrará 15 nuevas ideas de contenido de video que están funcionando en este momento.

1. Vídeos de cabeza parlante

Los vídeos de cabezas parlantes son ideales para el microaprendizaje. Estos vídeos son muy populares en las redes sociales y normalmente se dividen en dos formatos.

El primer formato es un agente que mira directamente a la cámara para brindar una actualización del mercado, un consejo sobre la compra de una casa o incluso ideas sobre qué hacer antes de poner una casa a la venta. Estos videos están enfocados en agregar valor a los clientes potenciales, y cuanto más educativos y entretenidos sean, mejor funcionarán.

El segundo formato es un formato de podcast en el que la cámara se coloca en un ángulo descentrado. Graba una conversación entre dos o más personas o una entrevista. Estos suelen tener configuraciones de micrófono para podcast, e incluso es posible que veas auriculares en la persona que habla debido a que se trata de un vídeo de una entrevista de podcast.

Estos videos dan la sensación de estar escuchando una conversación o entrevista. El de su negocio. aumenta cuando estos videos cubren temas de interés para su audiencia, sea quien sea para usted.

Este es un ejemplo de un vídeo de cabeza parlante realizado por un agente.

2. Vídeos de pantalla verde

Los videos en pantalla verde están funcionando extremadamente bien en Instagram en este momento. Si no está familiarizado con estos, son los videos que ve en los que alguien tiene un artículo como telón de fondo para su video donde discute el artículo. 

El proceso para el vídeo en pantalla verde comienza con la búsqueda de un artículo que crea que su cliente ideal encontrará interesante o valioso. Tome una captura de pantalla del artículo en su iPhone presionando el botón lateral y el botón para subir el volumen al mismo tiempo. Suelta rápidamente ambos botones y tendrás tu captura de pantalla. 

El siguiente paso es hacer clic en el botón Carretes inferior de su aplicación y luego en el ícono de la cámara en la esquina superior derecha de la siguiente pantalla. Haga clic en las tres estrellas (botón de efectos) y elija la pantalla verde como efecto. Si la pantalla verde no aparece, ingrésala en la búsqueda y aparecerá inmediatamente.

Después de hacer clic en la pantalla verde, haga clic en Cambiar fondo, donde puede elegir el carrete de la cámara y seleccionar la captura de pantalla guardada. Ahora, está listo para grabar presionando y manteniendo presionada la parte inferior redonda en la parte inferior de la pantalla en el centro. Presiona Siguiente y completa el proceso tal como lo harías con cualquier otro video para un Instagram Reel.

Estos videos están generando resultados sorprendentes en este momento y este es un ejemplo de uno que se destaca entre la multitud.

3. Componer su contenido dividiendo videos de formato largo

Los videos de formato más largo, como recorridos por casas o videos de “listas” con títulos como “7 razones por las que a la gente le encanta vivir en tu ciudad”, se pueden dividir fácilmente en varios videos de formato corto con una herramienta como Opus.Pro. Opus.Pro proporciona tecnología de inteligencia artificial que tomará videos más largos y, en segundos, su inteligencia artificial los dividirá en múltiples videos cortos con subtítulos y cambios automáticos de pantalla.

Si le paga a un camarógrafo para que grabe videos profesionales sobre vecindarios, videos de listas o cualquier contenido de formato más largo, no pierda esta oportunidad fácil de convertirlos en Instagram Reels, TikToks o YouTube Shorts que se pueden compartir fácilmente.

4. Formas de obtener la tasa de interés más baja

No hay ningún tema que se esté discutiendo más ahora que los tipos de interés en el sector inmobiliario. Una de las principales razones por las que los compradores dicen que están retrasando la compra de una vivienda son las tasas de interés más altas. Este video le brinda la posibilidad de brindarles soluciones.

Si no está seguro de qué decir, utilice el siguiente mensaje de ChatGPT para ayudarle a desarrollar un script:

Actúe como especialista en contenido de video para agentes inmobiliarios y proporcióneme un guión de video sobre las estrategias que los compradores de bienes raíces pueden utilizar para reducir la tasa hipotecaria de una casa que desean comprar. Incluya como una de las estrategias trabajar con un agente de bienes raíces profesional que pueda presentarles a los mejores prestamistas.

5. ¿Te preguntas qué obtienes por $500 mil en [tu ciudad]?

Estos videos están generando mucha participación en este momento. El formato es simple y comienza con un video de selfie frente a una casa con una introducción como: “¿Te preguntas cuánto te darán $500,000 en [tu ciudad o cierto vecindario]? Vamos a ver."

A continuación, haga un recorrido por la casa con una voz en off que comparta las características de la casa y sus alrededores. Editar estos videos en una aplicación como CapCut puede convertir un video de recorrido rápido en un contenido profesional con poco esfuerzo.

Este es un ejemplo de uno de estos vídeos.

6. Vídeos que comparten datos interesantes sobre tu zona.

Su contenido no debe ser exclusivamente sobre bienes raíces. Mezclando contenido sobre su comunidad es una excelente manera de brindar valor y ampliar su audiencia. Si no está seguro de qué compartir, simplemente busque en Google datos poco conocidos sobre [su ciudad].

7. Vídeos de preguntas frecuentes

Si te hacen una pregunta más de tres veces, lo más probable es que sea un gran vídeo. Aquí hay algunos temas comunes para este tipo de videos:

1. ¿Cómo está el mercado inmobiliario?
2. ¿Es ahora un buen momento para comprar o debo esperar?
3. ¿Es realmente la primavera el mejor momento para poner mi casa a la venta?

8. Nuevas descripciones generales de subdivisiones

Por ser nuevos, los fraccionamientos más recientes construidos en tu zona ofrecen una oportunidad única de posicionarte en los primeros lugares de búsquedas en YouTube. Estos videos deben incluir una descripción general de la cantidad de viviendas, los tamaños de las viviendas y las comodidades del vecindario. Como beneficio adicional, las imágenes con drones añaden otra capa de profesionalismo.

Este es un ejemplo de un nuevo vídeo de desarrollo. que ha producido más de $2 millones en volumen de ventas en menos de seis meses.

9. Vídeos de listado de calidad

Has hecho el arduo trabajo de generar un listado. Ahora da un paso más e invierte en un vídeo de anuncio profesional. No solo le ayudará a vender la casa, sino que también es una forma de mostrarles a otros propietarios cómo ofrece marketing profesional para sus anuncios, lo que genera más oportunidades de venta.

Este es un ejemplo de un vídeo de listado profesional.

10. Vídeos que proporcionan información sobre las escuelas locales.

Una de las preguntas más importantes que tienen las familias sobre la ciudad a la que están considerando mudarse es la escuelas. Crea vídeos donde proporciones una visión general de las escuelas. Estos videos lo posicionan como el recurso para toda la información necesaria sobre su comunidad.

Estos videos son una excelente manera de proporcionar contenido de video que atraiga a compradores potenciales en las primeras etapas del proceso de compra de una vivienda.

11. Recorridos por planos de propiedades o vecindarios construidos en zonas

Los vecindarios construidos en zonas son desarrollos donde se construye un grupo de planos de planta similares en un vecindario específico. Muchas veces, estos son desarrollos de constructores nacionales donde tienen un equipo de ventas en el sitio que trabaja para el constructor, y el equipo de ventas pasa al siguiente desarrollo una vez que se completa la venta de todas las casas nuevas en ese vecindario.

Esto crea una oportunidad para que un agente se convierta en el experto del vecindario una vez que comiencen las reventas. Grabar videos que muestren los planos de planta disponibles y las comodidades del vecindario lo posicionan como el agente elegido para ese vecindario.

12. Los 3 barrios más populares de [tu ciudad]

Estos son videos en los que brindas detalles, servicios y cualquier información relevante sobre tres vecindarios populares de tu ciudad. Son excelentes videos de captura de clientes potenciales para compradores potenciales y listados potenciales en estos vecindarios.

13. Vídeos que destacan los pros y los contras de vivir en la zona.

Un título para este tipo de vídeo que generará clics podría ser "Tres cosas que la gente ama y odia de vivir en [tu ciudad]". Un ejemplo de lo que podríamos incluir para un video algo así para el área donde vivo (a lo largo de la costa en el noroeste de Florida) incluiría cosas como que la gente odia el calor que hace en verano, pero les encanta el hecho de que tenemos algunas de las playas más hermosas del mundo con aguas cristalinas. agua para refrescarse.

Es muy fácil hacer clic en estos títulos y crean puentes con otros vídeos que puedas tener también.

14. 7 cosas a considerar antes de comprar en [tu ciudad]

Este es otro vídeo temático dirigido a compradores potenciales. Al igual que con todos estos videos temáticos, si no estás seguro de qué hablar, usa un mensaje como el siguiente en ChatGPT para generar ideas para tu video:

Actúe como un experto en guiones de vídeo que sepa cómo escribir contenido de vídeo atractivo para posibles compradores de bienes raíces. Proporcione un guión de vídeo de YouTube optimizado para SEO que destaque siete cosas que los compradores deben considerar antes de comprar en [su ciudad].

15. 5 secretos para vender tu casa en [tu ciudad] al precio más alto y en el menor tiempo

Este tipo de vídeo genera curiosidad en cualquiera que esté pensando en vender su casa pronto. Al igual que con los demás, si tiene dificultades para encontrar las palabras adecuadas, utilice ChatGPT.

El agente que produzca el contenido más atractivo y consistente prosperará en 2024 y en los próximos años. ¿Por qué ese agente no puedes ser tú?

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• Fuente: https://www.inman.com/2024/02/23/15-fresh-workable-video-content-ideas-for-2024/